Velgårdevej 17, 8766 Nørre Snede
Melkveebedrijf · 186 ha · Midden-Jutland
Over dit bedrijf
Solfang is een goed draaiend melkveebedrijf met circa 185 jaarkoeien en eigen jongveeopfok, alles op één locatie bij Velgårde, ten noorden van Nørre Snede in Midden-Jutland. Het bedrijf wordt in volle productie verkocht, inclusief veestapel, machines en voorraden.
Het kadastrale areaal bedraagt circa 186 hectare, waarvan circa 168 hectare bouwland. De grond ligt verdeeld over zes eigendommen, netjes bij elkaar binnen een straal van ongeveer drie kilometer rond de gebouwen. Bij de hoofdlocatie zelf hoort circa 74 hectare, waarvan 64,11 hectare bouwland; de bodem is overwegend gemengd zand, JB 3–4. Het grootste deel kan worden beregend uit eigen installaties.
De stallen bieden 166 ligboxen voor melkkoeien en 114 voor jongvee, met latexmatrassen van 7 cm bij de koeien en rubbermatrassen bij de vaarzen. Het melkcentrum heeft een 2 × 12 visgraatmelkstal van SAC met fast exit uit 2001 en een verzamelruimte; daarnaast zijn er 26 droogstandsplaatsen, vier afkalfboxen en een welzijnsafdeling met diepstrooisel. Voor de kalveren staan mobiele hutten uit 2006 tot 2017.
Volgens de CHR-registratie van 3 augustus 2026 telt de veestapel 374 runderen: 183 koeien, 82 vaarzen van 1 tot 2 jaar, 103 kalveren tot 1 jaar, één stier en vijf stierkalveren. Het gaat om zwartbont Deens melkvee met verkoop van de stierkalveren als nuka. De productie ligt op 12.369 kg EKM per jaarkoe over de laatste twaalf maanden (controle 28 juli 2026), bij een celgetal van gemiddeld 106.000 en een kiemgetal van 3.000.
Het bedrijf draait met de eigenaar en één medewerker. De ruwvoervoorraad gaat mee: volgens de voedingsadviseurs is er bij de huidige voeding en veebezetting maïskuil tot 15 mei 2028 en graskuil tot 1 augustus 2027.
Het woonhuis uit 1987, verbouwd en uitgebreid in 2008, is opgetrokken in rode steen en heeft een woonoppervlak van 231 m² volgens BBR: 129 m² begane grond en een volledig benutte verdieping van 102 m². Aan de oostzijde zit een grote dakkapel met serre en een besloten tuin; boven liggen een slaapkamer, drie kamers, een badkamer en een zitkamer in de kapel. Energieklasse D.
Kenmerken
| Bedrijfstype | Melkveebedrijf |
|---|---|
| Adres | Velgårdevej 17, Velgårde, 8766 Nørre Snede (Ikast-Brande, Midden-Jutland) |
| Regio | Midden-Jutland |
| Grondoppervlakte | Circa 186 hectare kadastraal, waarvan circa 168 hectare bouwland, verdeeld over zes eigendommen binnen een straal van ongeveer drie kilometer rond de gebouwen. Bij Velgårdevej 17 zelf hoort circa 74 hectare, waarvan 64,11 hectare bouwland; de rest is tuin, erf, natuur, windsingels en wegen. Bodem overwegend gemengd zand, JB 3–4. Het grootste deel is te beregenen uit eigen installaties. |
| Bedrijfsgebouwen | Stalgebouw uit 1978, verbouwd in 1994 (1.341 m²) met het melkcentrum: 2 × 12 visgraatmelkstal van SAC met fast exit uit 2001, verzamelruimte en 26 droogstandsplaatsen in de haakse vleugel. Daaraan vast de koestal uit 2001, uitgebreid in 2006 (1.360 m²), met twee ventilatoren in het dak en aan de noordzijde een afdak met ligboxen voor de vaarzen; samen 166 ligboxen voor melkkoeien en 114 voor jongvee. Verder een loods/stal uit 1998 (493 m²) met vier afkalfboxen en een welzijnsafdeling met diepstrooisel, een voerloods uit 2009 (1.000 m²) met gestorte vloer, stro-opslag, grondstofsilo's en korenwals, een machineloods uit 2026 (580 m²), garage met werkplaats uit 1989 (108 m²), een gereedschapsschuur uit 2017 (29 m²) en een strooiselopslag uit 2012 (64 m²). Daarbij mobiele kalverhutten uit 2006 tot 2017, mestsilo's en een sleufsilocomplex met geasfalteerde rijwegen. |
| Woning | Woonhuis uit 1987, verbouwd en uitgebreid in 2008. Rode steen onder een eterniet dak, met een grote dakkapel en serre aan de oostzijde en een besloten tuin. Woonoppervlak 231 m² volgens BBR: 129 m² begane grond met een ruime woonkamer en grote woonkeuken met uitgang naar terras en tuin, plus een volledig benutte verdieping van 102 m² met slaapkamer, drie kamers, badkamer en een zitkamer in de kapel. Energieklasse D. Bij de koop hoort ook de woning Velgårdevej 20. |
| Ligging | Bij Velgårde, ten noorden van Nørre Snede in Ikast-Brande Kommune, Midden-Jutland; aan het einde van een eigen oprijlaan |
| Veestapel | 374 runderen volgens CHR op 03.08.2026: 183 koeien, 82 vaarzen 1–2 jaar, 103 kalveren tot 1 jaar, 1 stier en 5 stierkalveren. Salmonella niveau 1; paratuberculose, B-streptokokken en mycoplasma niet geregistreerd, digitale dermatitis wel |
| Melkproductie | 12.369 kg EKM per jaarkoe over de laatste twaalf maanden (controle 28.07.2026); celgetal gemiddeld 106.000 en kiemgetal 3.000 (06.08.2026) |
| Melkstal | 2 × 12 visgraatmelkstal SAC met fast exit, 30 graden, uit 2001, met verzamelruimte |
| Ruwvoervoorraad | Gras- en maïskuil, kolvenmaïs, rogge, hooi en stro. Volgens de voedingsadviseurs toereikend tot 15.05.2028 (maïskuil) en 01.08.2027 (graskuil) |
| Machines | Compleet machinepark gaat mee, onder meer een Case CVX 130 met voorlader uit 2015 (circa 5.700 uur) en een Deutz-Fahr 6175 TTV met voorlader uit 2024 (circa 2.650 uur) |
| Eigenaarslasten | 172.088 DKK per jaar: grondbelasting 35.000, onroerendezaakbelasting woning 6.291, gemeentelijke heffingen 5.797 en verzekering circa 125.000 |
| Verkopende makelaar | Agriteam Syd ApS, Brørup (salgsopstilling 6357, 15.09.2026) |
Bron van de gegevens en de foto’s: de verkopende Deense makelaar. Oppervlaktes, bouwjaren, productiecijfers en vraagprijs zijn ongewijzigd overgenomen en door ons niet zelfstandig geverifieerd; bedragen in euro zijn omgerekend en indicatief. Aan deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend. De officiële salgsopstilling is bij ons opvraagbaar.
Ligging
Het bedrijf ligt in Midden-Jutland. De markering toont de locatie bij benadering.
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers. De locaties zijn bij benadering.
Vergelijkbaar aanbod
Jørgensbyvej 12, 6534 Agerskov
Haverslevvej 42, Ersted, 9520 Skørping
Grydhøj 3, Linde, 7600 Struer
