Beschrijving

Eigendomstype: Akkerbouwbedrijf
Regio: Zuid-Jutland
Grondoppervlakte: 590 ha.
Vraagprijs: 114.900.000 DKK (Ca.15.422.000 EURO) K.K.

Introductie:
Groot akkerbouwbedrijf met ca. 590 ha. kleigrond gelegen in het zuiden van Jutland bij de plaats Tønder en op korte afstand van Duitsland. Het akkerbouwbedrijf is relatief goed verkaveld waarvan het meeste deel is nieuw gedraineerd en geëgaliseerd. De drains liggen op een afstand van ca. 8 meter van elkaar.

Het bedrijf wordt geëxploiteerd vanuit Ved Åen 21, dat uit de volgende gebouwen bestaat. Mooi en goed onderhouden rode stenen boerderij waarbij een uitnodigende woning is gebouwd, die doorlopend gerenoveerd en gemoderniseerd is. De woning heeft een totale oppervlakte van 220 m².

Ten westen van de woning is de boerderij samen gebouwd met een oudere stal met een oppervlakte van 192 m² die o.a. een dubbele garage bevat, en waar het resterende deel wordt gebruikt voor o.a. opslag.

Aan de noordzijde is het stalgebouw gecombineerd met een ruime machineschuur met een oppervlakte van 420 m² met een ruime dak / spanthoogte. Ten westen van de bedrijfsgebouwen is een aangesloten machineschuur aanwezig met een oppervlakte van 780 m² met werkplaats en er is een ruimte ingericht voor de aardappel sorteerinstallatie.

Achter de boerderij staan verder 2 Amerikaner graansilo’s van elk 818 m³ opgesteld.

Op ca. 50 meter ten noorden van de boerderijgebouwen is een aardappelopslagloods gebouwd die o.a. beschikt over een afgesloten ruimte voor de chemicaliën. De totale oppervlakte van de loods is 1.952 m² en is in 2019 gebouwd. De loods is gebouwd met stalen spanten, is bekleed met geïsoleerde sandwichpanelen en is o.a. ingedeeld in 2 gedeelten, waarvan het oostelijke deel ca. 1/3 is voorzien van koeling. De overige 2/3 deel van de loods is eveneens geïsoleerd en voorzien van meerdere brede deuren die natuurlijke ventilatie mogelijk maken.

Al met al een goed gebouwde aardappelhal met een ruime betonnen erfverharding.

Voorts omvat het bedrijf een 2e woning aan de Gammel Digevej 1, die er uitziet als een typische historische werfboerderij met een bebouwde oppervlakte van 321 m², waarvan de woonoppervlakte 200 m² is.

Daarnaast omvat het eigendom ook de gebouwen Poppenbølvej 1, met een machineloods van 192 m² en een mestsilo van 890 m³.

Het bedrijf wordt aangeboden zonder machinepark maar overname van de aanwezige machines is eventueel mogelijk / bespreekbaar.

Overige bijzonderheden; Het bedrijf kan ook in een kleinere vorm worden overgenomen of in overleg met een deel grond die kan worden gehuurd. Een akkerbouwbedrijf met veel mogelijkheden…