Tarpvej 5, 6852 Billum
Paardenbedrijf · 4 ha · Zuid-Jutland
Over dit bedrijf
Een paardenbedrijf dat helemaal klaar is: moderne woning, stal en rijbaan uit 2022, op ruim 4 hectare bij Billum in Zuid-Jutland. Wie hier begint, hoeft niets meer op te bouwen en kan vanaf de eerste dag met de paarden aan de slag.
Het woonhuis uit 2022 heeft 179 m² gelijkvloers: een grote leefkeuken in open verbinding met de woonkamer, veel glas en lichtinval, drie kamers waarvan één met vaste kasten, een kantoor, een badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Verwarming met een lucht-water-warmtepomp, 6 kW zonnepanelen en glasvezel.
Het geïsoleerde bedrijfsgebouw van 358 m², eveneens uit 2022, heeft vier paardenboxen, een wasplaats met warm water, een zadelkamer en een toilet. In het andere deel zitten een werkplaats met elektrische deur, een technische ruimte met eigen bron voor drinkbakken en het besproeien van de rijbaan, en een grote, lichte ruimte die is voorbereid als winkel.
Buiten ligt een rijbaan van 30 bij 50 meter met professioneel aangelegde bodem, beregening en verlichting; alle weiden hebben drinkbakken. Van de grond is circa 2,6 hectare subsidiabel grasland en akkerland, dat nu per jaar wordt verpacht.
De ligging is landelijk en vrij, met open uitzicht rondom, en toch dichtbij: 600 meter naar de friskole in Billum en een goede afstand tot Varde en Esbjerg.
Kenmerken
| Bedrijfstype | Paardenbedrijf |
|---|---|
| Adres | Tarpvej 5, Billum, 6852 Billum (Varde Kommune, Zuid-Jutland) |
| Regio | Zuid-Jutland |
| Grondoppervlakte | 4,0126 ha kadastraal, waarvan circa 0,88 ha subsidiabel grasland, circa 1,72 ha subsidiabel akkerland en circa 1,22 ha bouwperceel, tuin en rijbaan. De grond wordt per jaar verpacht. Daarnaast een aandeel in een gemeenschappelijk perceel. |
| Bedrijfsgebouwen | Geïsoleerd bedrijfsgebouw van 358 m² uit 2022 met houten gevels en metalen dak: vier paardenboxen, wasplaats met warm water, zadelkamer en toilet; daarnaast een werkplaats met elektrische deur, technische ruimte met eigen bron, en een grote ruimte die is voorbereid als winkel, verwarmd met een lucht-lucht-warmtepomp. Rijbaan 30 × 50 meter met professionele bodem, beregening en verlichting. |
| Woning | Woonhuis uit 2022, 179 m² gelijkvloers, in baksteen met hout-aluminium kozijnen. Leefkeuken in open verbinding met de woonkamer, drie kamers, kantoor, badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Lucht-water-warmtepomp, 6 kW zonnepanelen, glasvezel. Afvoer via een vergunde infiltratievoorziening. |
| Ligging | Bij Billum in Varde Kommune, Zuid-Jutland; 600 meter naar de friskole, goede afstand tot Varde en Esbjerg; privé-gemeenschapsweg |
| Paardenvoorzieningen | Vier boxen, wasplaats met warm water, zadelkamer, rijbaan 30 × 50 m met beregening en verlichting, drinkbakken in alle weiden |
| Eigenaarslasten | 48.128 DKK per jaar (onroerendezaakbelasting woning 16.169, grondbelasting circa 14.259, verzekering circa 14.000, afval 3.456, ongediertebestrijding 244) |
| Inkomsten | Pacht circa 4.500 DKK en aandeel gemeenschappelijk perceel circa 6.000 DKK per jaar |
| Verkopende makelaar | Agriteam Syd ApS (salgsopstilling VA-2014, 12.10.2026) |
Bron van de gegevens en de foto’s: de verkopende Deense makelaar. Oppervlaktes, bouwjaren, productiecijfers en vraagprijs zijn ongewijzigd overgenomen en door ons niet zelfstandig geverifieerd; bedragen in euro zijn omgerekend en indicatief. Aan deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend. De officiële salgsopstilling is bij ons opvraagbaar.
Ligging
Het bedrijf ligt in Zuid-Jutland. De markering toont de locatie bij benadering.
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers. De locaties zijn bij benadering.
Vergelijkbaar aanbod
Svanningehuse 30, Diernæs, 5600 Faaborg
Debelmosevej 3, Borris, 6900 Skjern