Algestrupvej 13, 4593 Eskebjerg
Landgoed met akkerbouw · 273 ha · Sjælland
Over dit bedrijf
Algestrup Gods ligt bij Eskebjerg in de gemeente Kalundborg op Sjælland. Het is een oud landgoed — de eigendomsgeschiedenis loopt terug tot 1728 — dat vandaag uit meerdere eigendommen bestaat. Het totale areaal bedraagt 273,2576 hectare, waarvan circa 243 hectare bouwland op overwegend JB 6 en goed gedraineerd.
De hoofdbouw uit 1834/1876 is witgepleisterd met een rood pannendak en vier zinken dakkapellen aan de binnenplaatszijde; delen van de zijvleugels zijn vakwerk. Binnen de laatste tien jaar is het gebouw gerenoveerd. Het is ingedeeld in vier appartementen van 190, 180, 140 en 120 m², samen 630 m² woonoppervlak.
Dat is niet het enige woonoppervlak. Uit 2021 stammen de klyngehuse met vier appartementen en een bergruimte, samen 631 m², elk met een eigen omheind tuintje. Verder zijn er een grote woning van circa 221 m² in de zijvleugel, een vrijstaande dienstwoning van 114 m² in het park en een woning van 148 m² in de strohschuur. Ook bij de aangrenzende erven Algestrupvej 11 en Algestrupvej 3 horen woonhuizen. Voor wie huurinkomsten naast de akkerbouw zoekt, is dat een wezenlijk deel van het verhaal.
Aan de bedrijfszijde staat de schuur uit 2009 van 1.380 m², oorspronkelijk als strohschuur gebouwd en later ook ingericht als vlakke graanopslag met luchtkanalen in de westgevel. Twee graansilo's uit 2005 met droogvloer bieden samen 2 × 2.100 m³ en drogen 40 ton per 45 minuten. Verder zijn er een verwarmd en geïsoleerd machinehuis van 187 m², een opslagruimte in veldsteen en een garagegebouw.
Alle gebouwen worden verwarmd door een strookachtel KF-102 uit 2015 met 300 kW en een buffervat van 34.300 liter. In de dagelijkse praktijk gaan daar gemiddeld twee ronde balen per dag in. De mestopslag bedraagt 3.550 en 2.500 kubieke meter.
De zuidgerichte tuin is parkachtig aangelegd met oude bomen en een kleine vijver; op de binnenplaats staan vier oude lindebomen rond een grote vijver. Let op één punt: de drie windmolens op het land zijn niet van de verkoper. De grond en de toegangsweg zijn verhuurd, het oorspronkelijke contract uit 1991 liep dertig jaar en is inmiddels vervangen door een opzegtermijn van drie jaar.
Kenmerken
| Bedrijfstype | Landgoed met akkerbouw |
|---|---|
| Adres | Algestrupvej 13, 4593 Eskebjerg (Kalundborg Kommune, Sjælland) |
| Regio | Sjælland |
| Grondoppervlakte | 273,2576 ha in totaal, waarvan circa 243,37 ha bouwland, 7,75 ha EU-areaal en ruim 20 ha overige grond zoals park, bos en natuur. De bodem is overwegend JB 6 en goed gedraineerd. Naast de hoofdlocatie horen er een bouwvrij eigendom van 51,54 ha, een tweede van 3,03 ha en de aangrenzende erven Algestrupvej 11 en Algestrupvej 3 bij, alle in de directe omgeving |
| Bedrijfsgebouwen | Strohschuur met werkplaats en woning uit 2009 (1.380 m²), inclusief een vlakke graanopslag met luchtkanalen in de westgevel. Twee graansilo's uit 2005 met droogvloer en uitdraaischroef, samen 2 × 2.100 m³, met een capaciteit van 40 ton per 45 minuten. Mestopslag van 3.550 en 2.500 m³. Een verwarmd en geïsoleerd machinehuis van 187 m², een opslagruimte van 137 m² in veldsteen en een garagegebouw van 193 m². Alle gebouwen worden verwarmd door een strookachtel KF-102 uit 2015 van 300 kW met een buffervat van 34.300 liter, die gemiddeld twee ronde balen per dag verbruikt |
| Woning | De hoofdbouw uit 1834/1876 is de laatste tien jaar gerenoveerd: witgepleisterde muren, deels vakwerk in de zijvleugels, rood pannendak en vier zinken dakkapellen aan de binnenplaatszijde. Er zijn vier appartementen van 190, 180, 140 en 120 m², samen 630 m² woonoppervlak. Daarnaast staan de klyngehuse uit 2021 met vier appartementen en een bergruimte (631 m²), een grote woning van circa 221 m² in de zijvleugel, een vrijstaande dienstwoning van 114 m² en een woning van 148 m² in de strohschuur. Ook de erven Algestrupvej 11 en 3 hebben een woonhuis |
| Geschiedenis | Algestrup Gods geldt als een van de jongste Deense landgoederen; de eigendomsgeschiedenis gaat terug tot 1728 |
| Bodem | Overwegend JB 6, goed gedraineerd |
| Graanopslag | Twee silo's uit 2005 met droogvloer, samen 2 × 2.100 m³, capaciteit 40 ton per 45 minuten; daarnaast vlakke opslag in de schuur uit 2009 |
| Verwarming | Strookachtel KF-102 uit 2015, 300 kW, met buffervat van 34.300 liter — verwarmt alle gebouwen, verbruik circa twee ronde balen per dag |
| Verhuur | In totaal een groot aantal woonunits verdeeld over hoofdbouw, klyngehuse en de bijbehorende erven — een aanzienlijke huurstroom naast de akkerbouw |
| Windmolens | De drie windmolens op het land zijn niet in eigendom van de verkoper; grond en toegangsweg zijn verhuurd. Het oorspronkelijke dertigjarige contract uit 1991 is afgelopen en vervangen door een opzegtermijn van drie jaar |
| Park | Zuidgerichte parktuin met oude bomen en een vijver; binnenplaats met grote vijver, vier oude lindebomen en grindverharding |
| Verkopende makelaar | Nybolig Landbrug Berg Risager, Vodskov (portefølje N401954P000032, salgsopstilling 17.8.2026) |
Ligging
Het bedrijf ligt in Sjælland. De markering toont de locatie bij benadering.
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers. De locaties zijn bij benadering.
Vergelijkbaar aanbod
Skelbyvej 7, 4874 Gedser
Tandrupvej 16, 7755 Bedsted Thy
Tingvadvej 7, 6500 Vojens
