Beschrijving

Bedrijfstype: Paardenbedrijf
Adres: Stensbækvej 5A, Arnum, 6510 Gram
Regio: Zuid-Jutland
Grondoppervlakte: Ca. 17 ha.

Vraagprijs: 9.895.000,- DKK (Ca. Euro 1.328.000,-) K.K.

Verkoopbrochure eigendom: Stensbækvej 5A, Arnum, Gram

Voor meer informatie: Siebe Jongsma +31 6 10575757

Instapklare paardenhouderij in een bijzondere klasse!

Uniek paardenverblijf in een absoluut bijzondere klasse met een unieke residentie voor liefhebbers en exclusieve faciliteiten voor luxe paardenhouderij voor professionals of als hoogwaardig paardencentrum met stalling of verhuur van de afzonderlijke stalgedeeltes.

De prachtige en volledig unieke boerderij biedt de beste kwaliteit materialen. Het hart van het huis is ongetwijfeld de grote, lichte keuken met ruimte voor gasten, feesten en familie. Hier kom je overdag samen, praat je over grote en kleine dingen, bereid je maaltijden en breng je quality time door met familie, vrienden en gasten van het huis. De heerlijke woonkamer met brede massief houten planken is via openslaande deuren verbonden met de keuken. De kamer brengt het gezin samen voor rust, aanwezigheid en ontspanning, terwijl de vele andere kamers van het huis uitnodigen tot een thuiskantoor, fitnessruimte, logeerkamers en ruime kinderkamers met prachtige lofts. Er is ruimte om te ontspannen en het interieurontwerp zorgt voor direct overzicht en energie, zodat zelfs de grootste dromen een plek vinden.

De grote bijkeuken met eindeloze kastruimte maakt dagelijkse praktische taken gemakkelijk en beheersbaar. Een bijzonder ruime garage met ruimte voor twee grote auto’s en een automatische poort maakt het mogelijk om de auto bij droog weer te parkeren en van daaruit direct het huis in te gaan op een regenachtige dag. Er is zowel een afvoer voor een winterse wasbeurt bij temperaturen boven het vriespunt als de mogelijkheid om brandhout op te slaan voor de gezellige houtkachels in de winter. Het geheel wordt verbonden door een architectonisch prachtige hal die het huis samenbrengt en een representatieve entree biedt tot het prachtige huis.

Met directe toegang vanuit de boerderij tot de eerste van in totaal drie stallen, kan het paarden liefhebbende gezin onder hetzelfde dak slapen als hun paarden. De stal, die in verbinding staat met het hoofdhuis, beschikt over ruime opslagruimtes, een personeelskeuken en woonkamer en een goed ingerichte stal. Naast 8 boxen en een zadelplaats is er een watertappunt met koud en warm water. De wasruimte biedt plaats aan meerdere industriële wasmachines en een droogruimte voor maximaal 10 dekens tegelijk.

Het pand biedt tevens een grote, lichte stal verdeeld over twee gedeelten, met in totaal 14 grote, lichte boxen met voldoende ruimte voor de paarden. Gescheiden door een gang die leidt naar de gedraineerde paddocks, rijbak en rijhal, ontstaan ​​twee knusse stalgedeelten met rust voor de paarden en dubbele ramen in alle boxen. In deze stal bevinden zich twee zadelplaatsen en twee wasplaatsen met paardensolariums, evenals een voerruimte. Aan de ene kant bevinden zich een toilet en een zeer mooie zadelkamer met handgemaakte zadel- en hoofdstelhangers van hout van de hoogste kwaliteit, evenals nieuwe elementen voor opslag van HTH. Alles is stijlvol vormgegeven en gericht op een luxe omgeving voor dagelijkse taken. Op dit terrein is elk detail doordacht met de nadruk op praktische werkprocessen, waardoor er tijd en energie overblijft voor de paarden en de werkinspanning tot een minimum wordt beperkt. Het dagelijkse werk met de paarden wordt omgeven door een idylle door de prachtige gebouwen. Er is veel aandacht besteed aan het welzijn van de paarden in de volledig geïsoleerde stal, die daardoor koel is op warme zomerdagen, maar ook warm in de koudste winters.

De accommodatie heeft de afgelopen twee jaar een complete renovatie ondergaan, zowel van binnen als van buiten, en lijkt in alle opzichten instapklaar. De verlichting in alle stalgebouwen en de rijhal is vervangen door energiebesparende ledlampen en kwaliteit staat centraal in alle materiaalkeuzes. De rijstal voldoet aan alle eisen voor topsportpaarden en -ruiters met een Walber Supreme Fiber-vloer, een volledig spiegelende wand en automatische irrigatie. Er zijn gedraineerde, vorstvrije zandbakken, een rotonde en een buitenpiste met bovendrainage en een toplaag die het hele jaar door gebruikt kan worden. Hier krijgt u een accommodatie die dromen, zaken en idylle combineert en alle noodzakelijke kaders biedt om te genieten van het leven in interactie met een perfect onderhouden en professionele paardenhouderij.

Rondom de accommodatie ligt 17 hectare aan land, op slechts een paar honderd meter van de prachtige Stensbæk Plantage, en deze unieke schoonheid is een zelden aangeboden pareltje.

In de directe omgeving vindt u levende getuigenissen van de Deense geschiedenis. In Gram zijn diverse winkelmogelijkheden en het prachtige kasteelhotel biedt zowel gasten als gasten gastronomische ervaringen van hun biologische boerderij. In het nabijgelegen Ribe vindt u de kathedraal, gezellige winkels, cafés en restaurants. Het Deense deel van de Waddenzee, dat op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat, ligt op slechts 20 minuten rijden van de accommodatie.

Voor gezinnen met kinderen biedt het dorp Arnum zowel winkelmogelijkheden als diverse kinderdagverblijven en in de buurt zijn er veel scholen met schoolbussen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!