Beschrijving

Bedrijfstype: Akkerbouwbedrijf
Adres: Ladegårdsvej 101, 4900 Nakskov
Regio: Sjælland
Grondoppervlakte: 255 ha. prima landbouwgrond, waarvan ca. 222 ha. grond in het bouwplan
Woning: Statig hoofdgebouw, woonoppervlak 500 m²
Bedrijfsgebouwen: Goed onderhouden bedrijfsgebouwen ca. 4.000 m²

Vraagprijs: 96.800.000,- DKK (Euro ca. 12.993.000,-) K.K.

Verkoopbrochure bedrijf: Ladegårdsvej 101, 4900 Nakskov

Voor meer inlichtingen: Siebe Jongsma +31 6 10575757

Historische boerderij met toekomstig potentieel

Nakskov Ladegaard kan zijn geschiedenis terugvoeren tot het jaar 1427. Ongeveer 200 jaar lang, van 1471 tot 1691, behoorde het landgoed tot de Deense kroon en fungeerde het als een bevoorradings- en fokboerderij voor het koninklijke Engelsborg-kasteel op het eiland Slotø bij Nakskov.

Niels Chr. Engel Neergaard kocht de boerderij in 1868. Hij verwierf onder andere nieuwe landbouwgronden door inpoldering en was in 1875 medeoprichter van het waterschap Branderslev-Sandby Digelag.

Het huidige statige hoofdgebouw, met een woonoppervlak van 500 m², werd gebouwd in 1848 door meester-metselaar Christian Peder Wienberg. Het betreft een eenvoudige, wit- en geelgekleurde vleugel met pannendak, waarin de gevels en topgevels voorzien zijn van kenmerkende trapgevels. Het hoofdgebouw is door de jaren heen voortdurend gerenoveerd en gemoderniseerd. Met een zorgvuldige restauratie kunnen de prachtige ruimtes weer tot leven worden gebracht.

Aan de tuinzijde beschikt het hoofdgebouw over een groot, open terras. Het fraaie bos grenst direct aan de parkachtige tuin, niet ver van de fjord van Nakskov. Over het algemeen is de boerderij een afgelegen eigendom, omringd door zijn productieve landbouwgronden. Via een 800 meter lange privéweg ligt de boerderij volledig beschut tegen verkeer.

De jachtmogelijkheden zijn uitstekend, met naast bos ook rietvelden, bosstroken en andere natuurlijke elementen.

De goed verkavelde landbouwgronden bestaan uit 220 hectare akkerland, 8 hectare weiland en 28 hectare bos – vruchtbare, vlakke Lollandse kleigrond. De drie vleugels van grote, symmetrische landbouwgebouwen, met in totaal meer dan 4.000 m², werden gebouwd na een brand in 1908 en liggen op enige afstand van het hoofdgebouw. De landbouwgebouwen zijn opgetrokken uit wit gemetselde muren met daken van eterniet, en vormen samen met het hoofdgebouw een grote, afgesloten binnenplaats, waarbij bomen het werkgebied scheiden van het privégebied. Er zijn opslagloodsen, schuren, magazijnen, een machinehal en garages, evenals een strogestookte verwarmingsinstallatie met ruime opslagmogelijkheden voor stro. Daarnaast is er een beheerderswoning met kantoor.

Nakskov Ladegaard is sinds 1947 in bezit van dezelfde familie. Het landgoed biedt groot potentieel voor veelzijdige akkerbouw, en het gebied kan op termijn ook uitstekende mogelijkheden bieden voor de productie van groene energie.

Kortom, een prachtig historisch landgoed met tal van hedendaagse en toekomstige mogelijkheden.