Beschrijving

Bedrijfstype: Akkerbouwbedrijf / Herenboerderij / Investeringseigendom
Adres: Sjølundvej 50, Vonsild, 6000 Kolding
Regio: Zuid-Jutland
Grondoppervlakte: Ca. 310 ha. prima landbouwgrond, waarvan ca. 272 ha. bewerkbaar + ca. 23 ha. bos…
Bedrijfsgebouwen: Goed onderhouden, deels mogelijk voor de verhuur…opslag etc.
Woning: Statige oudere hoofdwoning, meerdere woningen voor de verhuur

Vraagprijs: Op aanvraag

Verkoopbrochure bedrijf: Sjølundvej 50, Vonsild, 6000 Kolding

Voor meer inlichtingen: Siebe Jongsma +31 6 10575757

Vonsildgård – Prachtige herenboerderij / investeringseigendom met 310 ha goed aaneengesloten gronden ten zuiden van Kolding

Een eigendom met een rijke geschiedenis
De boerderij heeft een lange en fascinerende geschiedenis die teruggaat tot de 17e eeuw. Ze is door de jaren heen eigendom geweest van verschillende adellijke families en heeft een belangrijke rol gespeeld in de lokale gemeenschap.

Kernpunten van de eigendom
Vonsildgård is een goed beheerde en gunstig gelegen akkerbouw- en investeringsboerderij, prachtig gesitueerd in het landschap ten zuiden van Kolding. De totale oppervlakte bedraagt 310 ha kadastraal, waarvan ca. 272 ha akkerbouwgrond is. Daarnaast is er o.a. ca. 23 ha bos. De gronden zijn aaneengesloten en slechts gescheiden door wegen. Het betreft sterke, betrouwbare landbouwgrond, grotendeels classificatie JB 5-7.
Met zijn aantrekkelijke ligging nabij de E45, de stad Kolding en ontwikkelingsgebieden zoals Vonsild en Sjølund, biedt de boerderij een aanzienlijk investeringspotentieel.

Gebouwen en faciliteiten
• Hoofdgebouw in statige stijl – opvallend en historisch karakter
• Meerdere moderne opslagloodsen en opslagfaciliteiten, momenteel verhuurd met aanzienlijke huuropbrengsten
• 5 huurwoningen, goed onderhouden en met potentieel voor stabiele huurinkomsten
• Goede toegangswegen naar alle bedrijfsgebouwen en akkers via interne wegen

Bedrijf en rendement
• Volledige akkerbouw in bedrijf; de grond is momenteel verpacht, maar eigen exploitatie is op termijn ook mogelijk
• Efficiënte en rationele opslaggebouwen die bijdragen aan een goed rendement
• De verhuur betreft zowel bedrijfsruimtes als meerdere woningen, wat zorgt voor een stabiele kasstroom
• Pacht- en huurovereenkomsten kunnen worden voortgezet of aangepast in overleg

Ligging en ontwikkelingspotentieel
• Vonsildgård ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Kolding en de snelweg E45
• Dichtbij winkels, scholen, kinderopvang en bedrijven in Vonsild en Sjølund – een prachtige plek om te wonen
• Omgeven door natuurrijke gebieden en aantrekkelijke zones voor woningbouw en bedrijfsontwikkeling
• De ligging en omvang van het landgoed bieden mogelijkheden voor toekomstige structuurontwikkeling, energieprojecten of extra woon-/bedrijfsverhuur

Samenvatting – Vonsildgård
✅ 310 ha aaneengesloten, betrouwbare landbouwgrond
✅ Een echt landgoed in klassieke herenhuisstijl
✅ Bos- en natuurgebieden met jachtmogelijkheden
✅ Hoge, stabiele huurinkomsten uit woningen en bedrijfsruimtes
✅ Professioneel akkerbouwbedrijf met uitbreidingsmogelijkheden
✅ Strategische ligging nabij Kolding en infrastructuur
✅ Mogelijkheid tot overdracht als vennootschap, actieve exploitatie of passieve investering

Vonsildgård is een zeldzaam aangeboden eigendomstype met veel toekomstig potentieel op verschillende vlakken.