Haldvej 45 m.fl., 8981 Spentrup
“Spentrupgaard” – Een harmonisch akkerbouwbedrijf met een goede verkaveling.
Het bedrijf bestaat uit in totaal 3 eigendommen, waarvan 2 met gebouwen en 1 zonder gebouwen. Het hoofdeigendom ligt aan de Haldvej 45 en bevat naast het woonhuis dat door de eigenaar bewoond wordt, een zeer harmonieuze gebouwen voor de opslag van machines, evenals een grote schuur voor graanopslag met goede droogfaciliteiten. Daarnaast is er een huurwoning bij het nabijgelegen bosgebied op korte afstand. Het eigendom aan Ruhøjvej 34 omvat bedrijfsgebouwen die eerder werden gebruikt voor varkensproductie, een machinehuis dat door de eigenaar wordt gebruikt, en een woning die verhuurd is.
Er is een totaal perceel grond van 205,4 ha, waarvan de akkerbouwgrond zich dicht bij en rondom de twee gebouwen bevindt in grote en zeer regelmatige percelen. Het EU-steunbare areaal bedraagt ca. 196,3 ha in 2025. De grondkwaliteit is overwegend JB 4, fijne leemachtige zandgrond.
Haldvej 45, eigendom met gebouwen en ca. 154,9 ha
Het hoofdeigendom – oorspronkelijk een bedrijf voor veeteelt, maar de bedrijfsgebouwen voor dit doel zijn verwijderd, zodat het huidige gebouwencomplex alleen bestaat uit een machinehuis en een grote schuur voor graanopslag.
Woonhuis
Een representatief en goed ingedeeld woonhuis, gebouwd in 1910, met een totaal woonoppervlak van 300 m² op de begane grond – de zolder is niet benut. Het huis bevat onder andere meerdere badkamers, verschillende woonkamers, meerdere slaapkamers, en een keuken met eetruimte. De indeling is goed, met veel natuurlijk licht in de kamers van het huis.
Huurwoning
Bij het nabijgelegen bosgebied is een huurwoning met een bebouwd oppervlak van 70 m². De woning wordt verwarmd met een houtkachel en -luchtverwarming, evenals elektrische radiatoren.
Bedrijfsgebouwen
De bedrijfsgebouwen van het eigendom bevatten een machinehuis en een grote schuur voor graanopslag. Het machinehuis is gebouwd in 1985 met een oppervlakte van 584 m². De zijwanden zijn van staalplaten en het dak is van golfplaten die in 2024 zijn vervangen, terwijl een klein deel van het gebouw bedekt is met een stalen dak. Het machinehuis heeft een vaste vloer en er is een mogelijkheid om zaden te drogen door droogkanalen boven de vloer te plaatsen. De hal die wordt gebruikt voor graanopslag is gebouwd in 2007 met een oppervlakte van 1.000 m². In het achterste gedeelte (ongeveer) van het gebouw zijn luchtkanalen in de vloer gegoten, die worden gevoed door een centraal luchtkanaal in het midden van het gebouw. Het luchtkanaal vormt ook een scheidingswand tussen de twee ruimtes, die elk ongeveer 8.500 m³ graan kunnen bevatten. Het overige deel van het gebouw wordt ook gebruikt voor graanopslag. De interne hoogte van het gebouw maakt het mogelijk om vrachtwagens in het gebouw te laden en te lossen.
Op het eigendom is er ook een mestsilo van 1.289 m², gebouwd in 1992.
Ruhøjvej 34, eigendom met gebouwen en ca. 34,4 ha
Dit eigendom was eerder het kader voor varkensproductie, maar wordt tegenwoordig niet meer voor dit doel gebruikt en delen van het inventaris zijn verwijderd. Het machinehuis op het eigendom heeft een oppervlakte van 336 m² en wordt door de eigenaar voor machines gebruikt. Het huis op het eigendom is verhuurd.
Ruhøjvej 37, onbebouwd eigendom met ca. 16 ha
Het perceel grond ligt in de onmiddellijke nabijheid van het eigendom aan Ruhøjvej 34.
Een mooi akkerbouwbedrijf met goede mogelijkheden…
